2018年剛剛過去一個月，棲霞物業(yè)就拿下4個小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。和2017年相比，棲霞物業(yè)今年的拓展速度明顯加碼，服務(wù)質(zhì)量更是得到新老業(yè)主的交口稱贊。

“去年一年我們新接管了9個小區(qū)，今年我們計劃至少新接管15個小區(qū)”，棲霞物業(yè)市場拓展部經(jīng)理葛寧賓坦言，2018年棲霞物業(yè)的目標(biāo)是在全市布局，并計劃進(jìn)一步開拓省內(nèi)其他城市的物業(yè)市場。

連續(xù)中標(biāo)4個小區(qū)

棲霞物業(yè)欲布局50個項目

2018年剛剛開年，棲霞物業(yè)就以迅雷不及掩耳的速度在1月份接連中標(biāo)四個樓盤，實現(xiàn)了在城東以外，江寧、江北以及雨花區(qū)和鼓樓區(qū)的布局。除了服務(wù)的區(qū)域在不斷擴(kuò)展以外，棲霞物業(yè)服務(wù)的業(yè)態(tài)和規(guī)模也更具多樣性。

在1月份新接手的四個樓盤中，位于江寧的南京航空航天金城學(xué)院是棲霞物業(yè)接手的首個院校項目；位于浦口的海都嘉園總面積達(dá)16萬平方米，是其目前外接的規(guī)模最大的項目，也是其布局江北的第一個項目；此外，位于雨花區(qū)的花神美境以及位于鼓樓區(qū)的金城花園，也都是棲霞物業(yè)在各個區(qū)域的首次試水。

作為一家從1994年就成立的老牌物業(yè)管理公司，棲霞物業(yè)此前一直都主力為棲霞建設(shè)旗下的樓盤提供物業(yè)服務(wù)。2017年9月27日，南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司在北京全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)舉行了新三板掛牌敲鐘儀式。隨著改制以及2017年通過新三板上市，棲霞物業(yè)開始外接業(yè)務(wù)，并在2016年12月31日，外接了第一個項目——太平花園。一年多來，棲霞目前實現(xiàn)了在全市30多個項目的布局，而據(jù)葛寧賓介紹，2018年，棲霞物業(yè)還將繼續(xù)擴(kuò)展規(guī)模，實現(xiàn)管理近50個項目的目標(biāo)。

以服務(wù)先行

將業(yè)主的事當(dāng)成自己的事來做

值得一提的是，像棲霞物業(yè)這樣在一個月內(nèi)連續(xù)中標(biāo)四個樓盤的情況并不多見。而談到中標(biāo)秘籍，葛寧賓坦言服務(wù)先行是最重要的。

1月3日，南京迎來首場大雪的時候，很多小區(qū)里都堆滿了厚厚的積雪，使得業(yè)主出行非常不便。那個時候，棲霞物業(yè)剛剛參與了花神美境小區(qū)物業(yè)管理的競標(biāo)，“雖然我們當(dāng)時也不知道哪個物業(yè)公司能夠中標(biāo)，但我們把花神美境當(dāng)成自己管理的小區(qū)來服務(wù)的”，葛寧賓說，當(dāng)天他和部門的同事們都一起參與到了小區(qū)的鏟雪工作中。

事實上，除了花神美境，那些剛剛中標(biāo)尚未進(jìn)駐的小區(qū)，棲霞物業(yè)也都是一早就分別安排了20多個工作人員幫助掃雪，“我還說怎么小區(qū)突然多了這么多陌生人來掃雪呢，原來是棲霞物業(yè)”，有小區(qū)業(yè)主坦言，這次的物業(yè)公司競標(biāo)是選對了物業(yè)。

把業(yè)主的事情當(dāng)做自己應(yīng)該做的事情，這種從業(yè)主角度出發(fā)的服務(wù)態(tài)度，讓棲霞物業(yè)在業(yè)內(nèi)外都備受肯定。

中國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)

多個項目榮獲示范小區(qū)稱號

事實上，最近棲霞物業(yè)也獲得了多項榮譽(yù)，其管理的紫金城項目獲得南京市物業(yè)管理治安秩序示范項目稱號。同時，紫金城、大邦花園、紫金山水苑獲得南京市“園林三化”小區(qū)稱號。

不僅如此，公司年度業(yè)績信用分值再列全市行業(yè)紅榜前矛，公司再次獲得“江蘇服務(wù)業(yè)名牌”稱號，再次入選中房協(xié)“中國物業(yè)管理企業(yè)綜合實力100強(qiáng)”，并且名次由去年的96名提升到76名。2017年11月，物業(yè)公司光榮當(dāng)選棲霞區(qū)物業(yè)管理行業(yè)商會首屆會長單位。

在此之外，棲霞物業(yè)也積極履行社會責(zé)任。雖然在一般民營企業(yè)眼中，老舊小區(qū)是恨不得扔出去的“燙手山芋”，棲霞物業(yè)在去年卻接手了包括苜中路1號、3號在內(nèi)不少老舊小區(qū)，“我們希望能夠幫助老小區(qū)的居民提升生活質(zhì)量，也希望通過對小區(qū)環(huán)境的改善回饋社會”，葛寧賓說，買房一時，住房一世，讓業(yè)主住得安心、開心，這也是物業(yè)人的責(zé)任。（商業(yè)資訊）