每經(jīng)記者 彭斐    每經(jīng)編輯 楊夏

雖然在積極推進(jìn)業(yè)態(tài)和經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型升級，但零售市場的不景氣，讓山東老牌商超銀座股份（SH600858，股價5.27元，市值27.41億元）在2022年的業(yè)績，仍難言樂觀。

3月28日晚間，銀座股份披露的2022年財報顯示，公司去年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入53.79億元，年初經(jīng)營計劃56億元，完成年初制定經(jīng)營計劃的96.05%。

扣非凈利潤連虧三年

作為一家跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的大型零售連鎖企業(yè)，銀座股份主要從事商品零售業(yè)務(wù)，經(jīng)營業(yè)態(tài)覆蓋百貨商場、大型綜合超市、購物中心。截至2022年末，銀座股份擁有116家門店(濰坊臨朐華興23家)，遍布山東省內(nèi)11個地市及河北省，建筑面積310.75萬平方米。

2022年，受市場環(huán)境等因素影響，零售行業(yè)恢復(fù)略有放緩，銀座股份的經(jīng)營狀況，也基本反映了去年零售業(yè)的基本走勢。

根據(jù)國家統(tǒng)計局、中華全國商業(yè)信息中心數(shù)據(jù)顯示，2022年，社會消費(fèi)品零售總額43.97萬億元，同比下降0.2%；商品零售額39.58萬億元，同比增長0.5%，增速較同期放緩11.3個百分點(diǎn)。

對此，銀座股份在2022年財報中也稱，2022年，受市場環(huán)境等因素影響，零售行業(yè)恢復(fù)略有放緩。居民消費(fèi)繼續(xù)保持升級發(fā)展態(tài)勢，短視頻和直播等新型消費(fèi)模式穩(wěn)步發(fā)展，線上消費(fèi)保持快速增長；受線上購物形態(tài)、消費(fèi)場景限制等因素影響，實(shí)體零售增長緩慢。

從具體業(yè)務(wù)來看，銀座股份2022年實(shí)現(xiàn)商業(yè)營業(yè)收入53.39億元，比上年同期減少6.27%；房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入4008萬元，比上年同期增長6574.07萬元，同比增幅256.19%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在營收未完成年初計劃時，銀座股份在去年則直接由盈轉(zhuǎn)虧。數(shù)據(jù)顯示，銀座股份去年歸母凈利潤虧損1450.22萬元，同比下滑140.06%。

從分季度來看，銀座股份在去年前三季度均能實(shí)現(xiàn)盈利，前三季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤1億元，同比增長76.60%。從三季度起，公司的歸母凈利潤就已經(jīng)出現(xiàn)下降，但第四季度1.15億元的虧損，直接讓銀座股份全年業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧。

而在反映經(jīng)營指標(biāo)的歸母扣非凈利潤上，銀座股份已經(jīng)連續(xù)三年為負(fù)。數(shù)據(jù)顯示，銀座股份2022年歸母扣非凈虧損4852.23萬元，相比2021年2842.42萬元的虧損繼續(xù)擴(kuò)大70.71%。而在2020年，銀座股份的扣非凈利潤一度虧損達(dá)4.26億元。

商譽(yù)減值影響全年業(yè)績

從銀座股份的財報來看，其全年虧損，除了疫情影響的因素，還與商譽(yù)減值有關(guān)。

在2022年業(yè)績預(yù)虧公告中，銀座股份就提到：2022年度終了，公司對企業(yè)合并所形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測試。經(jīng)初步評估，石家莊東方城市廣場有限公司（以下簡稱“東方城市廣場”）市場租金水平存在降低風(fēng)險，整體資產(chǎn)組可回收金額預(yù)計低于有形資產(chǎn)的公允價值與商譽(yù)（包括未確認(rèn)歸屬于少數(shù)股東的商譽(yù)價值）之和，存在減值跡象。

2022年財報顯示，銀座股份年度終了對企業(yè)合并所形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測試，經(jīng)評估，按持股比例計提商譽(yù)減值損失4889.95萬元，影響凈利潤減少。

在公告發(fā)布當(dāng)日，銀座股份還發(fā)布了一則計提商譽(yù)減值準(zhǔn)備的公告。形成商譽(yù)的資產(chǎn)，最早源自2009年。

2009年，銀座股份通過公開競買摘牌取得中國東方資產(chǎn)管理公司持有的東方城市廣場55.14%股權(quán)，收購價款5.36億元，該收購事項(xiàng)形成商譽(yù)2.71億元。

今年3月27日，銀座股份召開了第十三屆董事會第二次會議和第十三屆監(jiān)事會第二次會議，審議通過了相關(guān)議案。本次計提商譽(yù)減值準(zhǔn)備使公司2022年度合并報表歸屬于母公司股東的凈利潤減少4889.95萬元。

不過，即便沒有商譽(yù)計提，從銀座股份的全年業(yè)績來看，公司四季度仍將虧損約0.66億元。在與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者交流中，銀座股份相關(guān)人士承認(rèn)主要受疫情對線下消費(fèi)的影響。

進(jìn)入2023年，消費(fèi)環(huán)境的影響因素雖正在減少，但銀座股份仍提到了行業(yè)競爭及變化風(fēng)險。

銀座股份稱，隨著新零售業(yè)態(tài)不斷發(fā)展，線上便捷性和個性化推薦優(yōu)勢逐步放大，線下智能化水平持續(xù)提升，線上線下渠道趨向深度融合，即時零售、無接觸消費(fèi)和直播帶貨等新消費(fèi)場景保持發(fā)展勢頭，這使得傳統(tǒng)零售在供應(yīng)鏈改革、業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新、線上線下融合方面面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

（封面圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝）