每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

2023年一季度，哪些城市出現(xiàn)“小陽(yáng)春”？哪些城市依舊冷寂？一季度單盤(pán)銷(xiāo)售冠軍花落誰(shuí)家？哪些房企一騎絕塵？

一季度，長(zhǎng)三角樓市仍是房企“主戰(zhàn)場(chǎng)”。據(jù)中指研究院，上海TOP10樓盤(pán)合計(jì)銷(xiāo)售達(dá)到540億元、杭州合計(jì)銷(xiāo)售300億元，領(lǐng)跑13個(gè)重點(diǎn)城市。這一數(shù)據(jù)已經(jīng)遠(yuǎn)超2021年（注：此處不是2022年）的310億元和171億元，而2021年上半年是上海、杭州新房市場(chǎng)最火熱的階段。

值得注意的是，一季度全國(guó)銷(xiāo)冠當(dāng)屬杭州綠城中國(guó)“馥香園”，銷(xiāo)售額達(dá)到92.9億元。

廣州“琶洲南·TOD”僅次于杭州“馥香園”，取得了85.1億元戰(zhàn)績(jī)；上海“鴻印里”銷(xiāo)售金額81億元，位列全國(guó)第三。除此之外，全國(guó)銷(xiāo)量最高的10個(gè)項(xiàng)目，上海共占據(jù)7席。

從各城市表現(xiàn)來(lái)看，上海一馬當(dāng)先、杭州緊隨其后，廣州、北京TOP10樓盤(pán)合計(jì)銷(xiāo)售均在230億元上下，深圳以176億元水平落至第五，成都新盤(pán)表現(xiàn)積極，合計(jì)銷(xiāo)售169億元，有直追一梯隊(duì)趨勢(shì)。鄭州、天津、重慶低于100億元，且重慶TOP10僅53.3億元，成為13個(gè)城市中最低。

梳理各城市的成交項(xiàng)目可見(jiàn)，頭部房企及本土企業(yè)在2023年更具優(yōu)勢(shì)，130個(gè)熱銷(xiāo)盤(pán)中，萬(wàn)科依然是布局最廣的房企，入榜項(xiàng)目達(dá)到14個(gè)，粗略計(jì)算累計(jì)銷(xiāo)售額超過(guò)190億元。

招商蛇口（含合作開(kāi)發(fā)）共6個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)銷(xiāo)售額160億元，其中位于上海的象嶼招商公園1872、象嶼招商蟠龍府兩個(gè)項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售已經(jīng)過(guò)百億元；而綠城入榜4個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)銷(xiāo)售直追招商，達(dá)到139億元。

2023年，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》繼續(xù)聯(lián)合中指研究院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)，推出每經(jīng)·中國(guó)重點(diǎn)城市最熱銷(xiāo)的項(xiàng)目，我們?cè)诿吭鹿潭〞r(shí)間推出項(xiàng)目榜單，敬請(qǐng)業(yè)界關(guān)注。

（以每個(gè)城市排名第一的項(xiàng)目銷(xiāo)售金額為序）

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