每經(jīng)記者 李蕾    每經(jīng)編輯 彭水萍

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，又有公募REITs計劃申請擴(kuò)募，“首發(fā)+擴(kuò)募”雙輪驅(qū)動是公募REITs發(fā)展的大勢所趨。

8月29日國泰君安資管發(fā)布公告稱，旗下國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT擬申請以定向擴(kuò)募或基金份額持有人大會屆時決議確定的其他擴(kuò)募方式實施擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目。

公告顯示，該基金擬新認(rèn)購第2期資產(chǎn)支持專項計劃的全部資產(chǎn)支持證券并最終投資于位于上海市浦東新區(qū)秀浦路2555號的漕河涇科技綠洲康橋園區(qū)（一期）1、2、8、11-14幢、漕河涇科技綠洲康橋園區(qū)（二期-1）15、18-25幢、漕河涇科技綠洲康橋園區(qū)（二期-2）28-33幢（合稱“康橋項目”）。

國泰君安資管表示，康橋項目位于中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)國家級高新技術(shù)園區(qū)張江科學(xué)城內(nèi)。前述地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢，有利于擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項目持續(xù)穩(wěn)定運營并爭取實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

截至去年12月31日，國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT的基金份額凈值為4.2381元，基金份額總額為2億份，基金合并財務(wù)報表（經(jīng)審計）資產(chǎn)合計9.64億元，負(fù)債合計1.16億元，所有者權(quán)益合計8.48億元。