每經(jīng)記者 孔澤思    每經(jīng)編輯 魏文藝    

｜2024年12月9日 星期一｜

NO.1 中國中車擬8.68億元購置中車青島科技園資產(chǎn)

12月8日，中國中車（HK01766，股價4.76港元）公告稱，為實施中車四方智匯港項目，滿足研發(fā)辦公需求，控股子公司四方股份和全資子公司四方所擬購置中車青島科技園的定制物業(yè)、商品房及車位，交易金額合計約8.68億元。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

點評：這一舉措是為了實施中車四方智匯港項目，滿足研發(fā)辦公需求，顯示了中國中車在加強研發(fā)能力方面的決心，擬通過優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)實力。這不僅有助于公司長遠(yuǎn)發(fā)展，還可能對電子行業(yè)板塊產(chǎn)生積極影響，推動行業(yè)整體技術(shù)水平的提升。

NO.2 中遠(yuǎn)?？睾蜕细奂瘓F(tuán)增資上汽安吉物流

12月6日，中遠(yuǎn)?？兀℉K01919，股價11.34港元）、上港集團(tuán)與多家公司簽署《增資協(xié)議》明確，中遠(yuǎn)?？嘏c上港集團(tuán)將各出資10億元（不含交易費用），各認(rèn)購上汽安吉物流股份有限公司7500萬元新增注冊資本。增資資金將用于安吉物流國際業(yè)務(wù)拓展，包括滾裝船隊投入，以及深耕國外主要目的地的延伸配套物流服務(wù)，形成汽車出海門到門的國際全鏈服務(wù)體系。

點評：這一舉措不僅有助于中遠(yuǎn)?？睾蜕细奂瘓F(tuán)在國際物流領(lǐng)域的進(jìn)一步拓展，還可能對整個物流行業(yè)產(chǎn)生積極影響，推動行業(yè)服務(wù)水平和效率的提升。

NO.3 京東物流計劃全資控股跨越速運

12月6日，京東物流（HK02618，股價14.36港元）公告稱，其子公司擬購買跨越速運集團(tuán)有限公司合共約36.43%的股本權(quán)益，總對價不超過約64.84億元。交易完成后，京東物流將持有跨越速運100%的股本權(quán)益。京東表示，此次合作后，跨越速運將持續(xù)保持品牌與團(tuán)隊獨立運營，創(chuàng)始人胡海建將繼續(xù)擔(dān)任跨越速運董事長及CEO，負(fù)責(zé)公司的日常運營，戰(zhàn)略與主要業(yè)務(wù)保持不變。

點評：跨越速運專注于零擔(dān)運輸業(yè)務(wù)，過去幾年其業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)異，增長率和凈利潤率均超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。此次收購預(yù)計將使京東物流更好地整合資源，降低成本，并提高管理及運營效率，從而提升其規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。

NO.4 萬科企業(yè)前11月合同銷售額2226.8億元

12月6日，萬科企業(yè)（HK02202，股價6.47港元）發(fā)布2024年11月銷售及近期新增項目情況簡報。11月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積163.3萬平方米，合同銷售金額201.3億元；綜合今年前11個月數(shù)據(jù)看，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積1638.0萬平方米，合同銷售金額2226.8億元。

點評：自2024年10月銷售簡報披露以來，萬科企業(yè)新增開發(fā)項目2個，合計占地面積7.9萬平方米，建筑面積22.2萬平方米，權(quán)益價款為7.38億元人民幣。這些數(shù)據(jù)反映了萬科企業(yè)在房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健表現(xiàn)

NO.5 中國旭陽集團(tuán)收購旭陽研究院100%股權(quán)

12月6日，中國旭陽集團(tuán)（HK01907，股價3.01港元）公告稱，宣布其全資附屬公司旭陽集團(tuán)與旭陽控股于12月6日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，收購旭陽研究院100%股權(quán)，交易金額為1.81億元。完成后，旭陽研究院將成為公司的間接全資附屬公司。該收購事項構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易，適用的最高百分比率超過0.1%但低于5.0%，因此無需獨立股東批準(zhǔn)。

點評：收購對中國旭陽集團(tuán)而言，不僅有利于集團(tuán)作為上市公司保持總部辦公運營的持續(xù)和穩(wěn)定，還將加強集團(tuán)北京總部的管理。集團(tuán)計劃將旭陽大廈（旭陽研究院的主要資產(chǎn)）的一部分作為投資物業(yè)，利用其地理位置和規(guī)模優(yōu)勢，預(yù)計旭陽大廈將具有資本增值潛力，從而增強集團(tuán)的盈利能力。

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